對于一個建筑公司來說,建筑施工合同是非常重要的。施工合同規定了您的工作權利和義務,以及客戶的義務。在你開始工作之前,你應該讓你的客戶簽署一份合同。
首先需要寫下標題和序言。你的標題應該描述合同的目的。序言應簡單說明基本情況,如:協議簽訂日期、雙方名稱、項目、工作現場位置以及工作開始和結束日期等。
比如說:本合同于7月1日簽訂,承包商和業主于2021年簽署,旨在闡明承包商和業主之間就業主位于某個地方的物業進行施工達成的條款和條件,寫明生效和完工的時間。
描述將要完成的工作。說明您將要執行的工作的確切描述。您還應該描述完成項目所使用的材料、工具和設備。盡可能具體。
例如,用途:承包商同意進行如下所述的施工項目:使用滾筒和刷子,使用優質、業主選擇的半光澤室內乳膠漆,修補干墻和內墻,使用優質米色室外漆,使用噴漆機,重新粉刷外墻,并重新油漆或修補內部和外部白色裝飾件。隨函附上包括油漆和噴漆設備在內的供應品成本估算,但實際成本可能有所不同。
包括財務信息。您需要說明所有者或客戶同意支付給您的執行工作的金額。確保包括合同價格、不可退還的定金、進度付款計劃、最終付款和利息。
例如,聲明:根據任何變更單(如下所述)的額外費用,業主同意向承包商支付的金額加上完成工程的材料成本(“合同價格”)。本合同簽訂后,如果本合同因承包商違約以外的任何其他原因終止,業主應向承包商支付相應金額作為合同價格預付款,作為不可退還的定金。
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