建造房子可能是最令人興奮和最有回報的項目之一。獲得機會規劃過程中的每一步,并就您的建筑項目做出決策,這是一項重大責任,即使是最有經驗的自己動手的人也可能無法完成。在開始之前考慮項目的范圍有助于使過程更加順利。學習正確的方法,找到正確的位置,設計房子,獲得正確的許可證,并破土動工。
為你的房子選擇一個理想的地方。當找到合適的位置來建造你的房子時,有很多因素需要考慮。考慮一個你想長期居住的地方,并記住以下事項:
氣候在洪水、颶風、酷熱、嚴寒和其他極端天氣和氣候條件下建造時,必須特別考慮。
地面穩定性。在流沙、淤泥質土壤或其他不穩定土壤上建造的房屋可能會在短時間內倒塌,除非它們建在特殊的地基或樁上。
公用設施的可用性。如果您打算擁有電力、飲用水、電話和其他便利設施,請確保這些公共設施供應商在您所在地提供這些設施。
社區基礎設施。最好是周邊有高質量的學校。查看您是否在警察管轄區內,以保護您免受犯罪侵害,查看您需要走多遠才能獲得基本商品,以及附近是否有醫療救助。
選擇要在其上構建并購買的屬性。這可能是一個障礙,取決于成本和您的可用資金。建造房屋是一個昂貴的過程,但購買合適的房產也是一項與建造房屋同樣重要的重大投資。決定你將如何為你的建筑項目支付未來的費用,并從土地開始這個過程。
一些房屋建筑商將選擇獲得建設貸款來購買土地,并為建筑項目獲得資金。這要求您與建筑商或承包商簽訂合同,貸款必須參考建筑商的簡歷,并作為您與建筑商之間的合同,以及項目的資金來源。要做到這一點,你需要等到你雇傭并審查了建筑商之后再購買土地。
對物業進行調查,并確定房屋的占地面積。這不是絕對必要的,尤其是如果你在一大片土地上進行建筑,但如果對建筑紅線有任何疑問,請確保你沒有侵占鄰居或城市的財產。這將在你推進建筑過程時非常有用。
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