鑒于建設項目充滿變數,爭議即使不是不可避免的,也是常見的。盡管這些爭議在規模、性質和復雜性上可能存在顯著差異,但沒有區別的是需要盡可能高效、低價地解決爭議,以便雙方可以恢復其項目或開始新的項目。因此,雖然您可以使用多種方法來解決施工合同糾紛,但提起訴訟始終應被視為最后手段。
首先需要評估情況。仔細閱讀您簽署的合同以及您擁有的有關爭議的任何其他文件。試著從一個客觀、冷靜的角度來看待這些信息,以弄清哪里出了問題,以及可以采取哪些措施來解決問題。
密切注意描述違約構成的條款,特別是任何“不可抗力”條款,該條款詳細說明了因一方無法控制的情況(如自然災害)導致該方無法履行而免除履行義務的情況。
天氣是任何建設項目中的一個問題,因此通常情況下,不可抗力條款必須適用于重大的氣候事件。大量降雨可能會造成延誤,但通常還有另一項規定需要特別通知。
如果材料在規定的截止日期前無法提供,或者如果沒有付款,也可能會有詳細規定。
給對方發封信。一旦您掌握了爭議的性質和沖突的來源,請以書面形式與另一方聯系。郵寄一封信可以記錄你的努力,也可以讓你確認對方能夠收到。
使用標準的業務格式并堅持事實。必要時參考合同,并描述與項目原始計劃不一致的情況或事件。
保持你的語氣文明,表明你想努力解決爭端。在收到您的信函后,為對方提供答復的截止日期。
寫完信后,在信上簽名,并將簽名后的信復印一份以備記錄。
使用要求回執的掛號信寄出信件。當你收到收到你的信件的通知時,把它和你的副本放在一起,并在日歷上標出截止日期。
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