確定合同是否需要替代爭議解決方案。許多建筑合同都包含一項條款,要求將任何合同糾紛提交調解或具有約束力的仲裁解決。
本條款通常可在合同末尾的文件雜項條款中找到。
如果您的合同有替代爭議解決條款,它通常會列出要遵循的確切程序。使用合同程序避免自己被指控違約。
您的合同可以指定調解或仲裁。調解是一種自愿過程,雙方在中立的第三方調解人的幫助下坐下來談判解決爭端。調解人接受過爭議解決方面的培訓,可以促進您的討論。
相比之下,仲裁更像是一場審判。您和另一方將您的案件提交給仲裁員或仲裁員小組,然后由他們決定誰對誰錯。
仲裁可以是有約束力的,也可以是無約束力的。但是,如果您和另一方簽訂了包含爭議解決條款的書面協議,該協議將成為具有法律約束力的合同。
找到當地的調解人或仲裁人。如果合同沒有指定要使用的特定組織或團體,您必須在附近找到愿意處理您的爭議的經認可的調解或仲裁服務機構。
有許多國家調解和仲裁小組專門處理建筑合同糾紛。為這些團體工作的專業人員具有建筑法方面的專業知識,了解建筑項目的挑戰和細微差別。
如果您以后不得不提起訴訟,您需要選擇法院系統批準的調解員或仲裁員。
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